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Vom Haustraum zum Traumhaus

In drei Schritten zum neuen Zuhause

Von der Idee zum Modell

Architektur besteht aus Traum, Phantasie, Linien und leeren Räumen

                                               (Oscar Niemeyer) 

Lassen Sie sich bei der Planung Ihres Hauses nicht bevormunden. Es ist ihr Haus und Ihr Leben. Sie planen nicht einfach ein Haus sondern Ihr neues Zuhause.

Niemand besser als Sie, wie Ihr persönliches, ideales Haus aussieht. Auch von hochqualifizierten Spezialisten werden Sie unterschiedliches zu diesem Thema hören.

 

Denn: Patentrezepte gibt's nicht.

Wir unterstützen Sie von Anbeginn mit Rat und Tat bei der Planung, aber nur Sie selber können genau wissen was Sie benötigen und was in Ihr Budget passt.

Ausgangspunkt jeder Planung ist im Regelfall der Grundriss. Hier können wir Ihnen, sofern Sie diesen nicht schon haben, eine Reihe von Muster Grundrissen als Inspiration zur Verfügung stellen.

Der nächste Punkt ist die Fassaden Gestaltung und der Grundriss. Auch in diesem Punkt stellen wir Ihnen eine große Auswahl an Architektur Modellen als Anregung zur Verfügung.

So muss ein Holzhaus ja nicht immer aussehen wie eine kanadische Blockhütte, sondern es besteht natürlich immer die Möglichkeit die Fassade mit Putz- oder Klinker Verschalung zu versehen, so dass die Optik des neuen Hauses sich möglicherweise besser in das in Norddeutschland übliche Umfeld einfügt.

Sobald Sie sich für einen Grundriss, ein Architektur Modell und die Fassaden Gestaltung entschieden haben, erstellen wir für Sie fotorealistische Visualisierungen Ihres neuen Zuhauses, damit Sie frühzeitig das Gefühl bekommen, ob das geplante Objekt auch tatsächlich Ihr Traumhaus wäre.

Denn umso genauer Sie das Ziel vor Augen haben beim Bau eines neuen Zuhauses, umso grösser ist auch die Wahrscheinlichkeit, dass es sich am Ende tatsächlich um Ihr Traumhaus handelt indem Sie künftig leben werden.

 

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Für ein erfolgreiches Genehmigungsverfahren

werden im Regelfall folgende Unterlagen benötigt. 

  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster

  • Lage- und Freiflächenplan

  • Bauzeichnungen

  • Baubeschreibung

  • Sicherheitsnachweise wie Schallschutz, Brandschutz und Wärmeschutz Nachweise

  • Berechnungen (zur unbebauten und bebauten Grundstückfläche sowie zu den Rohbau- und Gesamtkosten

  • Statische Berechnungen

  • Bauleistungs-Beschreibung

Vom Modell zur Baugenehmigung 

 

Man mag doch immer Fehler begehen,

bauen darf man keine

 (Johann Wolfgang von Goethe) 

Der nächste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause ist dann die Erteilung eines Planungsauftrages an die Daehn Baugesellschaft.

Im Rahmen des Planungsauftrages werden durch unsere Architekten und Bauingenieure alle für ein erfolgreiches Bauantragsverfahren benötigten Unterlagen erstellt.

Hierzu gehört auch die Prüfung und Genehmigung des Bauvorhabens durch einen unabhängigen Statiker.

Unter Umständen kann es hilfreich sein, eine Bauvoranfrage beim Bauamt zu stellen, um zu prüfen ob das geplante Objekt, im Rahmen des Bebauungsplanes der zuständigen Gemeinde grundsätzlich genehmigungsfähig wäre.

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Vom ersten Spatenstich zum Traumhaus 

 

Die Architektur ist die Fortsetzung der Natur in ihrer konstruktiven Tätigkeit

 (Karl Friedrich Schiller) 

Bevor nun endgültig mit dem Bau des neuen Eigenheims begonnen wird, erfolgt die sogenannte Bemusterung, bei der die variablen Teile des Bauvorhabens durch Sie ausgewählt und besprochen werden.

Die Bemusterung ist sicherlich eines der spannendsten Termine beim Hausbau – schließlich wird hier zum ersten Mal wirklich greifbar, was bisher nur in der Vorstellung existiert hat.

 

Im Rahmen der Bemusterung wählen Sie alle Ausstattungsgegenstände von den Fliesen bis zu den Dachziegeln, von Sanitärobjekten bis zur Fassade, aus.

Erst nach erfolgreicher Bauantragsgenehmigung

und der finalen Bemusterung in Abstimmung mit der Bauleistungs-Beschreibung sowie den zu erbringenden Eigenleistungen, erfolgt die Beauftragung für das Bauvorhaben, an die Daehn Baugesellschaft.

Einfamilienhaus modern Typ 460_1 - Photo
Einfamilienhaus modern Typ 460_3 - Foto.